*PRESTIGE*

Bienvenue au 46 rue Dumas, Candiac!

Cette propriété d'exception est un vrai bijou, localisé dans un secteur convoité de la ville sous les arbres: Candiac.

Sise sur un terrain de plus de 10,185 pieds carrés, on retrouve notamment une piscine creusée au sel chauffée, système d'irrigation, haie de cèdres et aménagement paysager pour un maximum de tranquillité d'esprit et d'intimité. La maison possède 2 façades, l'une autant impressionnante que l'autre, vous permettant d'avoir 2 accès alternatifs. Entrée en pavé-uni, garage double avec plancher d'époxy, la totale!

L'entrée principale donne un accueil grandiose avec ses plafonds cathédrales, l'escalier en bois, la mezzanine en ''U'' et les 2 portes d'entrée en chêne massif, donnant un certain style Westmount en plein coeur de Candiac.

Le rez-de-chaussée vous offre plusieurs atouts. La cuisine ainsi que l'espace-dinette sont détenus en concept aire ouverte.

La salle à manger principale, un peu plus loin, saura accueillir vos invités dans le meilleur des conforts avec son foyer au bois. Énormément de rangement dans la cuisine.

Îlot central ''Corian'' avec comptoir-lunch et 2 éviers. Fenestration abondante favorisant l'éclairage naturel des pièces.

Prendre note que la dinette est adjacente au ''Florida Room'', énorme balcon recouvert avec moustiquaires pour profiter pleinement des journées et soirées de l'été. Une prise de gaz extérieure est présente pour le BBQ.

L'étage comporte 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. La chambre à coucher principale possède sa propre salle de bains attenante avec douche indépendante et bain encastré. La salle de bains secondaire est à l'usage des autres chambres de ce niveau.

Le sous-sol quant à lui possède une grande salle de jeux, parfait pour les enfants! Un cellier y est également présent avec porte française, superbe pour les amateurs de vins! Possibilité d'y aménager d'autres chambres à coucher au sous-sol, selon vos besoins.

On retrouve un accès au garage par le sous-sol, donc, la possibilité de convertir en bi-génération est possible. Amplement de rangement à travers la propriété mais surtout au sous-sol.

Une grande pièce de storage est adjacente à la salle des machines. Le système central est au gaz ainsi que le réservoir à eau chaude. Salle de bains supplémentaire au sous-sol et bureau.

Positionnée sur un coin de rue, cette splendide propriété a tout pour plaire! Faites vite et cédulez une visite! Un coup de coeur assuré.

Au plaisir,