1 588 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

46 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6

*PRESTIGE* Bienvenue au 46 rue Dumas, Candiac! Cette propriété d'exception est un vrai bijou localisé dans un secteur convoité de la ville sous les arbres: Candiac. Sise sur un terrain de plus de 10,185 pieds carrés, on retrouve notamment une piscine creusée au sel chauffée, système d'irrigation, haie de cèdres et aménagement paysager pour un maximum de tranquillité d'esprit et d'intimité. La maison possède 2 façades, l'une autant impressionnante que l'autre, vous permettant d'avoir 2 accès alternatifs. Entrée en pavé-uni, garage double avec plancher d'époxy, la totale! Voir addenda pour plus de détails!

  • Superficie du terrain: 10 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2002
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 59' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Cuivre , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*PRESTIGE*

Bienvenue au 46 rue Dumas, Candiac!

Cette propriété d'exception est un vrai bijou, localisé dans un secteur convoité de la ville sous les arbres: Candiac.

Sise sur un terrain de plus de 10,185 pieds carrés, on retrouve notamment une piscine creusée au sel chauffée, système d'irrigation, haie de cèdres et aménagement paysager pour un maximum de tranquillité d'esprit et d'intimité. La maison possède 2 façades, l'une autant impressionnante que l'autre, vous permettant d'avoir 2 accès alternatifs. Entrée en pavé-uni, garage double avec plancher d'époxy, la totale!

L'entrée principale donne un accueil grandiose avec ses plafonds cathédrales, l'escalier en bois, la mezzanine en ''U'' et les 2 portes d'entrée en chêne massif, donnant un certain style Westmount en plein coeur de Candiac.

Le rez-de-chaussée vous offre plusieurs atouts. La cuisine ainsi que l'espace-dinette sont détenus en concept aire ouverte.

La salle à manger principale, un peu plus loin, saura accueillir vos invités dans le meilleur des conforts avec son foyer au bois. Énormément de rangement dans la cuisine.

Îlot central ''Corian'' avec comptoir-lunch et 2 éviers. Fenestration abondante favorisant l'éclairage naturel des pièces.

Prendre note que la dinette est adjacente au ''Florida Room'', énorme balcon recouvert avec moustiquaires pour profiter pleinement des journées et soirées de l'été. Une prise de gaz extérieure est présente pour le BBQ.

L'étage comporte 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. La chambre à coucher principale possède sa propre salle de bains attenante avec douche indépendante et bain encastré. La salle de bains secondaire est à l'usage des autres chambres de ce niveau.

Le sous-sol quant à lui possède une grande salle de jeux, parfait pour les enfants! Un cellier y est également présent avec porte française, superbe pour les amateurs de vins! Possibilité d'y aménager d'autres chambres à coucher au sous-sol, selon vos besoins.

On retrouve un accès au garage par le sous-sol, donc, la possibilité de convertir en bi-génération est possible. Amplement de rangement à travers la propriété mais surtout au sous-sol.

Une grande pièce de storage est adjacente à la salle des machines. Le système central est au gaz ainsi que le réservoir à eau chaude. Salle de bains supplémentaire au sous-sol et bureau.

Positionnée sur un coin de rue, cette splendide propriété a tout pour plaire! Faites vite et cédulez une visite! Un coup de coeur assuré.

Au plaisir,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 59' Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Cuivre , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 99'11" Irrégulières

10 185 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 21'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Bois
Salle familiale 2e niveau 21'5" X 28' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 17'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'10" X 6'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 15'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 13'11" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 10'9" Bois
Couloir Sous-sol 1 8'3" X 16'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 13'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 10'6" Bois
Cave à vin Sous-sol 1 3'11" X 17'1" Plancher flottant
Couloir Sous-sol 1 25'5" X 5' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 14'2" X 15'7" Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 10'10" irr. Béton
Salle des machines Sous-sol 1 11' X 10'7" Béton
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 12'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 16'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 9'6" X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, fixtures, poêle au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, échangeur d'air, luminaires.

Les armoires et cabinets des 2 walk-in (rez-de-chaussée et étage).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
46 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 16.6%
  • 7.9%
  • 18.2%
  • 47.7%
  • 91.5%
  • 4.4%
  • 1.1%
  • 2.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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