474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Masson-Angers (Gatineau), Angers

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Maison de plain-pied à vendre - Masson-Angers (Gatineau), Angers

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Prochaine visite libre

401 Rue du Progrès, Masson-Angers (Gatineau), Angers, J8M 1T3

Logement au RDC loué à 1400$ par mois et sous-sol loué à 1300$ par mois. Les deux sont chauffés et éclairés. Propriétaire occupant est une possibilité très envisageable pour le logement du sous sol.

  • Superficie du terrain: 6 668 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1972
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 38'3"

1972

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Autre

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Attention investisseurs! Bungalow bi-génération très spacieux complètement loué avec revenus élevés!

- trois grands espaces de rangements extérieurs.

- Logement du sous-sol rénové complètement.

- Nouveau panneau électrique.

- Insonorisation du plancher faite entre les deux logements ainsi que plafond coupe-feu.

- Nouvelles portes coupe-feu pour les deux logements.

- Sous-sol fraîchement peinturé avec planchers flottants de qualité supérieure.

- RDC en bois franc et céramique.

- Nouveau système de chauffage avec thermopompes et installation de chauffage de backup électrique pour les deux logements, permettant ainsi des économies sur les assurances bâtiments et sur le coût du chauffage.

- Toiture 2019.

Logement au RDC loué à 1400$ par mois et sous-sol loué à 1300$ par mois. Les deux sont chauffés et éclairés.

Excellente opportunité pour investisseur, clé en main!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 38'3"

1972

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Autre

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 668 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 18' X 14' Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Bois
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13'3" X 12' Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 12' Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
2 (Princ.) Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires , fixtures, réservoir eau chaude, 2 lave vaisselles, 2 frigidaires, 2 poêles, plaque de cuisson, 2 laveuses, 2 sécheuses.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
401 Rue du Progrès, Masson-Angers (Gatineau), Angers, J8M 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 18.5%
  • 24.7%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 34.9%
  • 36.2%
  • 2.2%
  • 26.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
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