1 099 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2857 - 2861 Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 1X6
-
Superficie du terrain:
2 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1910
3 342 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
OPPORTUNITÉ EN OR!
Triplex complètementrénové de A à Z, véritable clé en main avec d'importantes rénovations effectuées, idéal pour propriétaire- occupant ou investisseur. Aucune dépense à prévoir à long terme. Paix d'esprit assuré avec ce triplex qui est 100% loué. Locataires et augmentations des revenus en juillet prochain. Possibilité d'ajouter un 4e logement dans un spacieux sous-sol de 7 pieds de hauteur. Profitez de deux places de stationnement. Terrasse et mezzanine possible sur le toit. Emplacement stratégique à quelques pas de deux stations de métro.
Nouvelle fondation en béton (2020)
Nouvelle toiture - Élastomère (2021)
Plomberie, électricité : neuves (2021)
Salle de bains, cuisine, recouvrement de plancher, isolation, gypse, portes, intercom, sonnette, store, fenêtres et peinture ont été refaits dans chaque unité (2021)
Grand 4.5 de 1080 pi2 + immense terrasse pour chaque unité de 256 pi2
Permis et plan pour une terrasse sur le toit. Possible mezzanine
Grand sous-sol de 7 pieds de hauteur, libre à l'acheteur. Potentiel d'augmentation de revenus.
2-3 stationnements en arrière, ruelle verte (1 stationnement libre à l'acheteur).
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1910
3 342 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 146 Pi2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'4" X 8'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'9" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
20.1%
-
8.9%
-
16.1%
-
30.1%
-
0.0%
-
4.5%
-
4.0%
-
52.2%
-
39.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS CÉSARÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS CÉSARÉ
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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JULIEN MASSE
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