1 049 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Venise-en-Québec

1 049 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Venise-en-Québec

1 049 000 $

Prochaine visite libre

453 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, J0J 2K0

Havre de paix situé en face du Lac Champlain et adossé à un grand boisé! Cette propriété vous charmera avec sa vue à couper le souffle sur l'eau ainsi que son accès au lac. 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Immense terrain de plus de 65 000 pieds carrés. Vous ne voudrez plus quitter la maison!

  • Superficie du terrain: 63 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2011
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois de merisier

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 453 Av. de Venise O.
Magnifique bungalow, construction 2011.
Accès au lac !!!
La propriété est située en face du Lac Champlain vous procurant une vue à couper le souffle.

Composée de 2 lots, la propriété vous offre plus de 65 000 pieds carrés composés de:
-40 000 pieds carrés de boisé d'érables, chênes, cerisiers et de feuillus matures ou en pleine croissance.
-2 000 pieds carrés de jardin pour récolter l'ail du Québec.
-2000 pieds carrés adossés au Lac Champlain.

Rez-de-chaussée avec des plafonds de 9 pieds.
Les pièces de la maison sont lumineuses grâce à la grande fenestration. Grand hall d'entrée fermé comportant un garde-robe double. La cuisine offre beaucoup de rangements avec ses armoires en merisier. Une grande surface de comptoir avec un lavabo double et son îlot central accueillant un comptoir-lunch. Un joli foyer au bois agrémente le salon.

Toujours au rez-de-chaussée, se trouve 2 chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale incluant un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante composée d'une spacieuse douche en céramique munie de jets massants et deux niches en céramique ainsi qu'un bain autoportant.

Au sous-sol, deux autres chambres à coucher, une seconde salle de bains complète, une chambre froide ainsi qu'une salle familiale où l'on retrouve une table de billard parfaite pour vos futures soirées entre amis.

La propriété est composée d'un système de haut-parleur dans la maison, le garage et à l'extérieur.

Remise de 16' x 24' avec plancher en muret de 6 pouces en ciment.

Thermopompe centrale pour un maximum de confort.
Vous pourrez jouir d'un garage double de 750 p.c, chauffé, attaché à la maison avec ouvre-porte électrique.

Accès au lac par un escalier en aluminium où l'on retrouve 5 quais de 4' x 15' avec plate-forme en bois.

Cette propriété de prestige vous offre une qualité de vie, un véritable havre de paix.

Réservez votre visite, vous ne voudrez plus en repartir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois de merisier

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'6" X 541'4" Irrégulières

63 425,27 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Sentiers pédestres, sentiers VTT, port/marina , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 16'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 15'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 17'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 14'9" irr. Céramique Attenante à la cap
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 14'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'2" X 6'3" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'7" X 5'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 11'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 19'5" irr. Plancher flottant
Salle électrique Sous-sol 1 12'9" X 15'6" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'7" X 7'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale et fournaise électrique , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, table de billard, 5 quais de 4'x15' avec escaliers et accessoires d'encrage, système de haut-parleur dans la maison, garage, et à l'extérieur, 8 cordes de bois franc de 20"., réfrigérateur, cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
453 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 9.7%
  • 90.5%
  • 4.7%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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